Cuánto cuesta asegurar tu casa, zonas de inundación y cómo prepararte para la temporada.
28 artículos
Seguros, Huracanes e Inundaciones
Te llega la carta que ningún propietario en Florida quiere recibir: tu aseguradora no va a renovar tu póliza. Llamas a tres compañías más y todas dicen lo mismo — techo muy viejo, zona de riesgo, no estamos aceptando pól...
Seguros, Huracanes e Inundaciones
Si estás comprando casa en Sarasota o Manatee County, tarde o temprano te vas a enfrentar a esta pregunta: **¿protejo las ventanas con persianas contra huracanes o invierto en ventanas de impacto?** No es solo una decisi...
Seguros, Huracanes e Inundaciones
Hasta hace pocos años, la pregunta ni existía: si necesitabas seguro contra inundaciones en Sarasota, comprabas el del gobierno (NFIP) y punto. Hoy el mercado cambió. Las aseguradoras privadas entraron con fuerza a Flori...
Seguros, Huracanes e Inundaciones
Hay un momento en casi toda compra de casa usada en Sarasota que nadie te advierte: la casa pasa la inspección general, el avalúo sale bien, todo va viento en popa... y de pronto la aseguradora dice **no**. No te vende l...
Seguros, Huracanes e Inundaciones
Todo dueño de casa en Florida ha tenido este pensamiento mirando su renovación: *"la prima subió otra vez... ¿y si subo el deducible?"* Es una de las pocas palancas que tienes para bajar el costo del seguro sin cambiar d...
Seguros, Huracanes e Inundaciones
Si vives en Sarasota y tu seguro de casa te llegó con un aumento que te dejó sin aire, hay un documento de una página que puede cambiarte la prima de forma dramática: el **wind mitigation report**. No es magia ni un truc...
Seguros, Huracanes e Inundaciones
Octubre de 2024. El huracán Milton cruzó Florida y dejó en Sarasota algo más que escombros y techos azules: dejó una factura colectiva que todavía estamos pagando. Un año después, el mercado de seguros de casa en nuestra...
Seguros, Huracanes e Inundaciones
Despertar con el Golfo frente a tu ventana tiene un precio. Y no hablo solo del precio de compra — que en Anna Maria Island ya todos conocemos — sino del costo anual de **mantener esa casa asegurada**. Si estás mirando p...
Seguros, Huracanes e Inundaciones
Si tu casa en Sarasota vale $400,000 y un huracán arranca tu techo, tu deducible por huracán no serían $1,000 ni $2,500: serían $8,000. Y no es un error de imprenta.
Seguros, Huracanes e Inundaciones
La mayoría de los compradores piden la inspección, el appraisal y el título. Casi nadie pide los papeles del seguro hasta que el lender los exige, dos semanas antes del cierre, cuando ya no hay tiempo de negociar nada.
Seguros, Huracanes e Inundaciones
Hay una fecha de vencimiento silenciosa en tu casa y no está en ningún contrato: el cumpleaños número 10 (o 15) de tu techo. En el Sarasota post-Milton, la edad del techo se convirtió en la variable que más rápido...
Seguros, Huracanes e Inundaciones
Seguros, Huracanes e Inundaciones
Respuesta directa: el certificado de elevación (elevation certificate) es un documento oficial, firmado por un topógrafo licenciado, que mide la altura exacta de tu casa respecto al nivel del mar y la compara con la...
Seguros, Huracanes e Inundaciones
Port Charlotte no es Sarasota. Y tu seguro lo sabe.
Seguros, Huracanes e Inundaciones
Respuesta directa: Citizens Property Insurance Corporation es la aseguradora pública de Florida — el
Seguros, Huracanes e Inundaciones
Respuesta directa: la inspección de mitigación de viento (wind mitigation inspection) es una revisión de unos 30 a 60 minutos donde un inspector certificado verifica las características de tu casa que la hacen...
Seguros, Huracanes e Inundaciones
Manatee County tiene una de las concentraciones más altas de mobile homes y manufactured homes de la costa oeste de Florida: comunidades enteras en Bradenton, Palmetto y Ellenton donde miles de familias son dueñas de...
Seguros, Huracanes e Inundaciones
Respuesta directa: cuando compras un condo en Sarasota, la asociación del edificio (HOA o condo association) tiene una póliza maestra que cubre la estructura del edificio y las áreas comunes. Pero casi nunca cubre lo...
Seguros, Huracanes e Inundaciones
Si vives en Sarasota y tu techo tiene más de 15 años, probablemente ya recibiste la carta: tu aseguradora te pide reemplazarlo o te sube la prima. Y cuando empiezas a cotizar el reemplazo, la pregunta aparece de...
Seguros, Huracanes e Inundaciones
El huracán ya pasó. El techo gotea, la cerca está en el patio del vecino y hay ramas por todas partes.
Seguros, Huracanes e Inundaciones
Seguros, Huracanes e Inundaciones
Abres el estado de cuenta de tu hipoteca y el pago mensual subió varios cientos de dólares de golpe. Llamas al banco y te dicen:
Seguros, Huracanes e Inundaciones
Tu casa está en zona X. El mapa FEMA dice riesgo bajo.
Seguros, Huracanes e Inundaciones
Esta es la confusión más cara del mercado inmobiliario de la Florida: creer que el
Seguros, Huracanes e Inundaciones
Comprar casa en Sarasota con ideas equivocadas sobre el seguro de huracanes sale caro. Estos son los mitos que más dinero le cuestan a los compradores hispanos que llegan al suroeste de Florida — y la realidad detrás...
Seguros, Huracanes e Inundaciones
¿Necesitas seguro contra inundaciones si compras en North Port? La respuesta corta: más de lo que crees. North Port se inundó con el huracán Ian en 2022, volvió a inundarse con las lluvias de Debby en 2024 y Milton...
Seguros, Huracanes e Inundaciones
Si estás comprando casa en Sarasota o la que ya tienes tiene un techo de más de 15 años, tu prima de seguro probablemente es mucho más alta de lo que podría ser. Con un techo nuevo que incluya las características de...
Seguros, Huracanes e Inundaciones
Abrir el correo y encontrar una carta de no renovación de tu seguro de casa asusta — y en Sarasota se volvió común después de las temporadas de huracanes recientes. Respira: una no renovación no significa que tu casa...